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확정일자만 받았다고요? 전월세 신고 안 하면 ‘100만 원’ 날아갑니다 최근 전셋집으로 이사했거나 계약을 갱신한 분이라면, 이 글 꼭 보셔야 합니다.“확정일자만 받으면 끝난 줄 알았는데요?”그랬다간 과태료가 최대 100만 원까지 부과될 수 있어요.바로 오는 6월 1일부터 본격 시행되는 전월세신고제 때문이죠. 전월세신고제, 왜 다시 이슈가 되는 거죠?사실 이 제도는 2021년에 도입됐어요.하지만 그동안은 계도기간이라 신고를 안 해도 과태료는 없었죠.그게 올해 6월 1일부터는 바뀌는 겁니다.앞으로는 신고를 깜빡하면, 최대 100만 원까지 과태료가 부과될 수 있어요. 전월세신고제 한눈에 보기항목내용대상보증금 6,000만 원 초과 또는 월세 30만 원 초과 계약신고주체임대인 또는 임차인, 둘 중 누구든 가능신고방법동 주민센터 방문 또.. 2025. 4. 15.
야간관광은 왜 주목받는가 – 밤을 여행하는 새로운 방식 Prologue: 빛나는 밤에, 나는 걷는다서울 성수동에 있는 한 조용한 골목길, 밤 10시. “야간 오픈하는 일러스트 전시회”가 열린다는 소식을 듣고 홀로 그 길을 찾았다. 전시를 마치고 나와서 맥주 한 캔을 들고 걷던 거리. 조명이 흐릿하게 비추는 골목, 창 너머 보이던 늦은 작업실의 불빛, 그 안에서 들리던 잔잔한 음악. 나는 그 순간이, ‘관광’이라고 느껴졌다. 장소가 아니라 시간의 감각이 바뀌는 순간. 그것이 ‘야간관광’의 시작이었다. Part 1: 왜 지금, 야간관광인가?1) 낮의 시간은 모두에게 이미 공유되었다관광지, 카페, 시장은 이미 낮 동안 방문객으로 붐빈다.낮은 일정이 타이트하고 경쟁적인 동선이 된다.2) 밤은 ‘개인화된 시간’이다누구도 강요하지 않는, 스스로 선택하는 시간대잔잔하고 .. 2025. 4. 14.
자유무역의 종말을 꿈꾸는 트럼프? 미국의 관세 전쟁, 그 이유와 세계 경제에 미치는 파장세계 경제가 뒤흔들리고 있어요.도널드 트럼프 미국 대통령이 전 세계에 무차별적으로 관세를 부과하며 ‘관세 전쟁’의 포문을 열었거든요.수출입 구조는 물론 글로벌 시장의 흐름까지 바꾸려는 이 정책은 단순한 통상 문제가 아니라, 미국의 정치·외교 전략까지 얽혀 있는 복합 이슈로 떠올랐습니다. 도대체 무슨 일이 벌어지고 있는 걸까요?  트럼프의 관세 정책, 지금 어디까지 왔나?4월 2일: 미국은 전 세계 모든 수입품에 10% 보편관세를 도입했고, 140개국 이상에 10~50% 상호관세를 예고했습니다.4월 8~11일: 중국과의 관세 맞불 전쟁이 시작되면서, 상호관세는 **145%**까지 상승했어요.4월 12일: 미국은 스마트폰·노트북·반도체 등 첨단 제품에 대.. 2025. 4. 14.
지방 소멸보다 ‘로컬 홍수’가 더 무섭다 ― 과잉된 로컬 콘텐츠 시장의 딜레마  사람들은 말한다.이제 지방이 사라지고 있다고.젊은 인구는 빠지고, 폐교는 늘고, 택배는 이틀씩 걸린다고.그래서 로컬을 살리기 위해카페가 생기고, 플리마켓이 열리고, 감성 간판이 걸린다. 그런데 이상하다.소멸은커녕, 요즘 로컬은 넘치고 있다.우리는 지금사라지는 것보다, 너무 많아지는 것을 걱정해야 할지 모른다. 모두가 ‘로컬 감성’을 말하지만, 정작 지역은 보이지 않는다하얀 외벽, 통창, 원목 테이블.수제 디저트에 ‘감성’이라는 단어 한 스푼.슬로건은 ‘자연을 담다’, ‘작지만 소중한’, ‘머무는 삶’.어느 지역 SNS를 들어가도 똑같다. 서울일 수도, 정선일 수도, 완주일 수도 있다.📌 로컬을 말하지만, 지역성은 사라졌다. 콘텐츠는 쏟아지는데,‘왜 이 지역이어야 .. 2025. 4. 14.
“지금은 금을 살 때?” 트럼프발 관세 전쟁 속 자산 지형도 변화 총정리 "관세 하나에 세계가 뒤흔들린다."트럼프 대통령이 발표한 상호 관세 정책 이후, 글로벌 자산시장이 요동치고 있습니다. 주식과 원유 가격은 하락하고, 금과 같은 안전자산에는 다시 관심이 몰리고 있는데요. 지금 이 타이밍, 어떤 자산에 주목해야 할까요? 금값 하락? 오히려 ‘기회’라는 전문가들월가(월스트리트)의 대표 증권사들, 모건스탠리와 UBS는 한목소리로 “지금이 금 매수의 기회”라고 말합니다.값이 최근 조정을 받은 건 맞지만, 장기적으로는 다시 상승할 가능성이 높다는 것. 모건스탠리는 “경기 침체 리스크가 현실화될 경우, 금은 다시 자금의 피난처가 될 것”이라고 분석했고요.UBS는 지금의 금값을 ‘저점 매수’ 타이밍으로 봤습니다. 🔎 Tip: 금 ETF, 금 실물 투자, 금 관련 주식(예: 금광기업).. 2025. 4. 11.
지브리 화풍 AI 이미지, 정말 괜찮은 걸까? “누군가의 스타일을 흉내 낸다”는 건, 어디까지 괜찮은 걸까? 요즘 뜨는 ‘지브리 스타일’ AI 이미지오픈AI가 새롭게 선보인 이미지 생성 기능, 챗GPT-4o 기반 이미지 생성이 전 세계적으로 ‘지브리 스타일 열풍’을 일으키고 있어요.누구나 자신의 사진을 올리면, 일본의 애니메이션 거장 스튜디오 지브리의 화풍처럼 바꿔주는 기능이죠.1~2분 안에 고퀄리티의 ‘지브리풍 캐릭터’로 탄생하는 결과물은 인스타그램과 카카오톡 프로필 사진으로 순식간에 확산됐어요.💡 참고: 오픈AI에 따르면, 이 기능 공개 일주일 만에 7억 장의 이미지가 생성되었다고 해요! 하지만… 지브리도 웃고 있진 않다?재미있고 매력적인 결과물이지만, 저작권 침해 논란도 동시에 커지고 있어요.스튜디오 지브리 측은 아직 공식 입장을 내놓지 않았.. 2025. 4. 11.

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