부동산정책10 강남3구·용산구 전역, 토지거래허가구역 지정! 앞으로 아파트 거래, 어떻게 변할까? 서울시가 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구 전역을 토지거래허가구역으로 지정했습니다.이는 최근 일부 지역의 아파트 가격 급등과 과열 양상을 막기 위한 조치인데요.이번 결정이 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지 함께 살펴보겠습니다. 🔍 왜 다시 토지거래허가구역으로 지정했을까?지난달 서울시는 송파구 잠실동, 강남구 대치·삼성·청담동(‘잠삼대청’)의 토지거래허가구역을 해제했었죠.하지만 한 달 만에 다시 규제를 부활시키고, 강남3구와 용산구 전역으로 확대한 이유는 아파트 가격 급등 때문입니다.💡 해제 이후 무슨 일이?✔️ 서울시는 해제 초기만 해도 "이상 징후가 없다"고 발표✔️ 하지만, 아파트 거래량이 급증하며 가격 상승 조짐✔️ 강남3구 및 용산구 일대 투기 세력 유입 가능성 증가✔️ 서울시는 시장 안정.. 2025. 3. 19. 월급만으로 1억 만들 수 있을까? 부동산 소액 투자 방법 📌 이 글을 읽으면 알 수 있는 것:✅ 부동산 소액 투자란 무엇인가?✅ 사회초년생도 가능한 부동산 투자 방법 3가지✅ 소액으로 시작하는 부동산 투자 실전 가이드 💡 월급만으로 1억 만들기, 정말 가능할까?“부동산 투자는 부자들만 할 수 있다?”대부분의 사람들은 부동산 투자에 대해 이렇게 생각합니다. 하지만 100만 원으로도 시작할 수 있는 부동산 투자 방법이 있습니다.✅ 적은 돈으로도 부동산 시장에 참여할 수 있습니다.✅ 부동산 소액 투자 방법 3가지를 소개합니다! 📍 1단계: 리츠(REITs) 투자 - 소액으로 부동산 수익을 올리는 법리츠(REITs, Real Estate Investment Trust)는 부동산을 주식처럼 투자할 수 있는 방법입니다.✔ 리츠란 무엇인가?리츠는 투자자들이 돈을 모아.. 2025. 3. 10. 서울 집값 상승, 정책 대출 때문인가? 95%의 대출이 서울 외 지역에 집중된 이유 최근 서울의 집값 상승이 지속되면서, 그 원인 중 하나로 정책 대출의 지역별 편중이 지목되고 있습니다.특히, 정부의 주택 금융 정책이 서울 외 지역에 95% 이상 집중되었다는 분석이 나오고 있습니다.이는 서울의 주택 가격 상승에 어떤 영향을 미쳤을까요?정책 대출의 지역별 편중 현황정부는 주택 구매를 촉진하기 위해 다양한 금융 정책을 시행해왔습니다.그러나 이러한 대출의 95% 이상이 서울 외 지역에 공급되었다는 지적이 있습니다.이는 서울의 높은 주택 가격과 대출 규제로 인해, 서울 내에서 대출을 활용한 주택 구매가 어려워졌기 때문입니다. 대출 규제가 서울 집값에 미친 영향강화된 대출 규제는 서울의 주택 구매를 더욱 어렵게 만들었습니다.특히, 총부채원리금상환비율(DSR)과 주택담보대출비율(LTV)의 강화로 .. 2025. 3. 8. 부동산 시장의 변화와 미래 전망: 2025년 이후 트렌드 분석 1. 급변하는 부동산 시장, 우리는 어디로 가고 있는가부동산 시장은 끊임없이 변화하고 있으며, 최근 몇 년간 금리 인상, 정부 정책 변화, 글로벌 경제 둔화 등의 요인으로 큰 변동성을 보이고 있습니다. 특히 2025년 이후에는 금리 정책, 인구 구조 변화, 주택 공급 문제 등이 맞물리며 새로운 국면을 맞이할 가능성이 높습니다.부동산 시장은 단순한 가격 변동을 넘어 구조적인 변화가 발생하는 시점에 도달하고 있습니다. 따라서 시장 변화의 주요 원인을 분석하고 미래 흐름을 예측하는 것은 투자자와 실수요자 모두에게 중요한 과제가 되고 있습니다.2. 2025년 이후 부동산 시장 전망(1) 금리 변화와 부동산 시장의 상관관계금리는 부동산 시장의 핵심 변수로 작용하고 있습니다. 2022년 이후 주요국 중앙은행들은 인.. 2025. 3. 7. 이전 1 2 다음
