강남3구3 강남3구·용산구 전역, 토지거래허가구역 지정! 앞으로 아파트 거래, 어떻게 변할까? 서울시가 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구 전역을 토지거래허가구역으로 지정했습니다.이는 최근 일부 지역의 아파트 가격 급등과 과열 양상을 막기 위한 조치인데요.이번 결정이 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지 함께 살펴보겠습니다. 🔍 왜 다시 토지거래허가구역으로 지정했을까?지난달 서울시는 송파구 잠실동, 강남구 대치·삼성·청담동(‘잠삼대청’)의 토지거래허가구역을 해제했었죠.하지만 한 달 만에 다시 규제를 부활시키고, 강남3구와 용산구 전역으로 확대한 이유는 아파트 가격 급등 때문입니다.💡 해제 이후 무슨 일이?✔️ 서울시는 해제 초기만 해도 "이상 징후가 없다"고 발표✔️ 하지만, 아파트 거래량이 급증하며 가격 상승 조짐✔️ 강남3구 및 용산구 일대 투기 세력 유입 가능성 증가✔️ 서울시는 시장 안정.. 2025. 3. 19. 서울 집값은 오르고, 지방은 하락… 격차 더 벌어진다! 📢 올해 전국 아파트 공시가격이 발표됐다!✅ 서울은 상승, 지방은 하락!✅ 강남 3구, 성동·용산 등 강세!✅ 세종·대구·부산 등은 하락세 지속!📊 서울 vs 지방, 집값 양극화 심화!📈 서울 아파트 공시가격:➡ 7.86% 상승 (전국 평균보다 2배 이상 상승)📉 지방 하락 지역:🔻 세종 (-3.28%)🔻 대구 (-2.90%)🔻 부산·광주·전남·경북·경남·제주 → 3년 연속 하락세💡 즉, 서울 집값은 오르지만 지방은 떨어지는 현상이 더 심해지고 있다. 📍 서울에서도 지역별 격차 커졌다!✔ 강남 3구 초강세!서초 (11.63%), 강남 (11.19%), 송파 (10.04%)모두 10% 이상 상승!✔ ‘마용성’도 상승세!성동 (10.72%), 용산 (10.51%), 마포 (9.34%)❗ 반면.. 2025. 3. 17. 송파구 아파트값, 7년 만에 최대 폭 상승! 그 배경과 전망은? 최근 서울 송파구의 아파트 가격이 7년 1개월 만에 최대 폭으로 상승하며 부동산 시장의 이목을 집중시키고 있습니다.이러한 급등의 배경에는 토지거래허가구역 해제와 재건축 기대감이 주요 요인으로 작용하고 있습니다. 송파구 아파트값 상승 현황한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 2025년 3월 첫째 주(3일 기준) 송파구 아파트 매매가격은 전주 대비 0.68% 상승하여 2018년 2월 첫째 주(0.76%) 이후 가장 큰 상승 폭을 기록했습니다. 특히, 송파구 잠실동의 대표 아파트 단지인 '잠실 엘스' 전용 84㎡(약 25평형) 아파트가 30억 원에 거래되며, 해당 평형대 최초로 30억 원을 돌파했습니다. 이는 불과 열흘 만에 1억 2천만 원이 상승한 것으로, 시장의 뜨거운 열기를 반영하고.. 2025. 3. 9. 이전 1 다음
