대출규제3 대출 내리고 규제 올리고, 누가 웃을까? 실수요자는 왜 항상 ‘희생양’일까 정부가 또 다시 '대출 규제 카드'를 꺼냈습니다. 금리는 내리라고 하고, 대출은 줄이라고 하니 은행들도 혼란스럽고, 소비자들은 더 답답해졌죠. 부동산 시장의 불안한 진정세 속, 대출의 ‘ON/OFF’ 스위치는 실수요자들에게 점점 더 부담으로 다가옵니다.🔄 다시 돌아온 대출 조이기불과 몇 주 전까지만 해도 서울 일부 지역 토지거래허가구역이 해제되며 “부동산 규제 완화 시대 도래?”라는 전망이 나왔습니다. 하지만 강남을 중심으로 집값이 오르자 분위기가 급변했죠.정부는 금리는 내리라고 하면서도 “대출이 너무 많다”며 은행들에 자율적으로 대출 관리를 하라고 지시했습니다. 하지만 ‘자율’이라는 단어는 현실에선 사실상 ‘반강제’로 작용했고, 은행들은 대출 문턱을 다시 높이기 시작했어요. 🛑 전방위 대출 OFF .. 2025. 3. 25. 📢 "영끌" 이후 다시 불타오른 대출 수요! 강남 부동산 때문일까? 지난 2월, 가계대출이 다시 크게 늘어났다는 뉴스가 나왔습니다.동안 조용했던 대출 시장이 갑자기 활기를 띠는 이유는 무엇일까요?강남 부동산 때문일까요? 아니면 또 다른 이유가 있을까요? 📌 2월 주택담보대출, 한 달 새 5조 원 증가!2월부터 가계대출이 오름세를 보였습니다.특히 주택담보대출은 시중은행과 제2금융권을 합쳐 한 달 새 5조 원 이상 늘어났다고 합니다. 지난해 12월과 올해 1월까지는 대출 수요가 감소했었는데, 갑자기 이렇게 증가한 이유는 뭘까요?✔️ 이자율 하락: 금리가 내려가면서 주택 구매 심리가 살아났습니다.✔️ 강남 부동산 영향?: 일부 지역에서는 다시 매수세가 강해지고 있습니다.✔️ 시중은행뿐만 아니라 제2금융권도 함께 증가: 인터넷은행, 캐피탈사, 카드사까지 전 금융권에서 대출이 .. 2025. 3. 14. 서울 집값 상승, 정책 대출 때문인가? 95%의 대출이 서울 외 지역에 집중된 이유 최근 서울의 집값 상승이 지속되면서, 그 원인 중 하나로 정책 대출의 지역별 편중이 지목되고 있습니다.특히, 정부의 주택 금융 정책이 서울 외 지역에 95% 이상 집중되었다는 분석이 나오고 있습니다.이는 서울의 주택 가격 상승에 어떤 영향을 미쳤을까요?정책 대출의 지역별 편중 현황정부는 주택 구매를 촉진하기 위해 다양한 금융 정책을 시행해왔습니다.그러나 이러한 대출의 95% 이상이 서울 외 지역에 공급되었다는 지적이 있습니다.이는 서울의 높은 주택 가격과 대출 규제로 인해, 서울 내에서 대출을 활용한 주택 구매가 어려워졌기 때문입니다. 대출 규제가 서울 집값에 미친 영향강화된 대출 규제는 서울의 주택 구매를 더욱 어렵게 만들었습니다.특히, 총부채원리금상환비율(DSR)과 주택담보대출비율(LTV)의 강화로 .. 2025. 3. 8. 이전 1 다음
