공시가격2 같은 집, 가격은 왜 다를까? 부동산 가격의 4가지 기준! "이 집 얼마예요?"부동산을 알아볼 때 누구나 가장 먼저 하는 질문.하지만 같은 집을 두고도 호가, 시세, 실거래가, 공시가격 등 다양한 가격이 존재한다는 사실!오늘은 부동산 가격이 다르게 매겨지는 이유를 쉽게 풀어보겠다.🏡 1. 호가: "집주인이 부르는 가격"호가는 부동산을 팔려는 사람이 원하는 가격이다.✔ 아파트 매물에 붙어있는 가격 = 호가✔ 집주인이 비싸게 부르면 올라가고, 싸게 내놓으면 내려감✔ 실거래와 무관하게 "희망 가격"일 뿐🔹 예시)최근 거래가 10억인데, 집주인이 11억에 내놓음 → 호가 11억하지만 실제 거래는 10억에 이루어질 수도 있음💡 호가는 참고용! 실제 거래 가격과 다를 수 있음! 📊 2. 시세: "시장 분위기를 반영한 가격"시세는 현재 부동산 시장에서 형성된 가격대를.. 2025. 3. 17. 서울 집값은 오르고, 지방은 하락… 격차 더 벌어진다! 📢 올해 전국 아파트 공시가격이 발표됐다!✅ 서울은 상승, 지방은 하락!✅ 강남 3구, 성동·용산 등 강세!✅ 세종·대구·부산 등은 하락세 지속!📊 서울 vs 지방, 집값 양극화 심화!📈 서울 아파트 공시가격:➡ 7.86% 상승 (전국 평균보다 2배 이상 상승)📉 지방 하락 지역:🔻 세종 (-3.28%)🔻 대구 (-2.90%)🔻 부산·광주·전남·경북·경남·제주 → 3년 연속 하락세💡 즉, 서울 집값은 오르지만 지방은 떨어지는 현상이 더 심해지고 있다. 📍 서울에서도 지역별 격차 커졌다!✔ 강남 3구 초강세!서초 (11.63%), 강남 (11.19%), 송파 (10.04%)모두 10% 이상 상승!✔ ‘마용성’도 상승세!성동 (10.72%), 용산 (10.51%), 마포 (9.34%)❗ 반면.. 2025. 3. 17. 이전 1 다음
